房地产市场或迎来一个短暂调整期

访客:3299  发表于:2016-07-08 14:32:40

六月楼市全面走弱,一线向二线蔓延
今年以来,自一线楼市调控加码以后,二线城市接棒一线城市的火爆。但房地产市场的走弱已经从一线城市向二线城市传导。
安信证券表示,6月,30大中城市商品房成交面积继续回落,比5月继续下降8个百分点。长江证券结合75城高频成交数据与中指研究院房价指数也得出“同比增速急速回落,降温趋势不断验证”的结论。
下半年销售增速仍将继续降温,其中二线城市销售面积回落更加明显。
福乐康城工作人员介绍说,目前一二三线城市房价环比增速均已经拐头向下。


“二线四小龙”房价涨幅虽然继续领跑,但涨幅也有所收窄。


历史规律显示,地王潮,往往对应着小周期最高点。
房地产市场或迎来一个短暂调整期
7月6日,社科院发布的《中国住房2016中期报告》预测,2016年下半年到2017年上半年,房地产市场可能会迎来一个短期调整期。市场分化将从“少数城市热、多数城市冷”转向两极分化进一步加剧。
此外,社科院人口学者郑真真在今年夏季达沃斯论坛上表示,到本世纪末,中国人口可能只剩10亿人。甚至还有人说8亿!6亿!专家预测,2029年后我国人口将开始步入衰退期。
当下,少子化问题逐渐凸显。试问,未来购买住房的人口下降,那么住房的需求从何而来?在“人口就是一切”的房地产来说,没有足够的人,还有什么未来!

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