十年内中国房地产确实是有空间的

访客:2131  发表于:2016-07-08 09:49:55

“中国房地产总体上没泡沫。”北京大学经济学院博士生导师萧国亮教授于近日在南京举办的中国普惠金融南京论坛上提出这一观点。论坛上,中国普惠金融发展研究中心成立。
萧国亮教授解释道,他计算了2002年至2015年间的中国平均房价收入比发现,房价均价虽然从2250元/平方米涨至6792元/平方米,收入比却从8.41倍降至6.53倍,因此不存在泡沫。具体计算方法是:中国平均房价收入比=(年全国商品房价均价×90平方米)÷(城镇居民可支配收入×3人)。以2015年为例,年全国商品房价均价6792元,城镇居民可支配收入31195元,计算结果是6.53倍。“从供需关系看,房地产还是供不应求的。”萧国亮%A

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