入6月,济南楼市约有20个项目计划开盘

访客:2970  发表于:2016-07-08 09:32:28

分城市类型来看,6月前半月,一二三线20个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为-12%、-3%和-20%。从增幅排序看,一线和三线的跌幅较大,而二线城市不明显。这和目前部分二线城市市场活跃的态势有关。
电信小区的市场研究人员介绍说,目前二线城市的市场交易热呈现了“板块轮回”的态势,此前为苏州、南京、合肥等市场,尔后为成都、天津等市场,现在济南、南宁等城市开始火热。
销售火爆之下,开发商也加快了推盘速度。进入6月,济南楼市约有20个项目计划开盘,大部分为“加推”,纯新楼盘占有一定比例。6月11日,端午节小长假的最后一天,银盛泰·金域蓝山迎来入市以来的首次开盘,近500组认筹客户上演抢房大战,首次开盘即劲销3亿。
按照上海易居房地产研究院20日发布的35个城市住宅库存报告,目前济南存销比仅有7个月左右,处于历史较低水平。在楼市成交火爆的情况下,济南房价面临着较大的上涨压力。
严跃进说,从6月份前15日的市场交易数据看,市场交易出现了环比下滑。这和此前需求积极释放、6月份本身为交易淡季等因素有关。这样一个市场逻辑在6月份下半月会延续,即6月全月市场交易将弱于5月份,成交面积环比跌幅预计在10%左右的水平。当然,部分二线城市市场交易虽然有所下滑,但对比历史数据将依然偏高。、

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