购房资格的赶紧买

访客:2962  发表于:2016-07-08 08:46:00

就是像廊坊这样受一线城市辐射较为强的三四线城市的调控政策和调控后的真相与假象。

  从本轮楼市表现来看,以廊坊为代表的这样受一线城市辐射较为强的三四线城市的房价也开始进入上涨通道。这样的状态来之不易,对于廊坊这样的三四线城市来讲,无论是处于宏观经济复苏的考虑,还是处于土地财政的考虑,越秀星汇云锦的房价涨幅依然在高位。怎么可能会在星星之火可以燎原之时出台较为严厉的调控措施打压楼市发展呢?

  在本楼楼市表现当中,廊坊住宅市场没有太大问题,现在出现比较火热的情况,主要是北京市场的外溢,外溢的需求导致廊坊楼市出现火热局面,于是,廊坊出台调控措施。从核心条款来说,就是重新限购,出台“非本地户籍的家庭限购一套住房”的政策,用行政化手段来解决目前市场火热问题。我们姑且不评论行政手段如何,单单说出台“非本地户籍的家庭限购一套住房”政策后的效果如何还需要评估。

  从廊坊限购政策来看,出台“非本地户籍的家庭限购一套住房”的政策,也就是促使非本地户籍没有买房的赶紧买,购房资格不能浪费,因此,虽然首套房三成,但不一定对市场形成降温作用。

  因为限购一套没有对非本地户籍的家庭条件做限制,比如没有涉及在廊坊当地纳税和社保,哪怕是只交了两三个月社保或纳税这样的措施都没有,也就是说,全国只要非廊坊户籍都可以买一套,政策面来说影响不大,很多非廊坊本地的人还可以在廊坊购房。有购房资格的赶紧买,没有购房资格的想办法找购房资格也要买,尤其是在廊坊市场处于上升阶段,廊坊现有的限购政策反而会导致楼市升温而非降温。

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