购房者不惧的高价位

访客:2612  发表于:2016-07-08 07:43:20

月厦门楼市有9个项目开盘出现了6次日光。甚至有楼盘有首次开盘后,半小时售罄。购房者不惧的高价位,出手疯狂抢房的情形,亦是历史鲜见。

  此外,相关机构披露的均价,并不能代表厦门房价的高点。厦门楼市以岛内岛外为划分,岛内的含金更高。此次领涨,岛内涨幅最大,房价破五万成为新景观:3月16日,岛内建发央玺加推,均价从49000元/㎡涨至53000元/㎡,上涨4000元/㎡,成功破“五”,就在同一天,同样位于岛内的华尔顿1275开盘,精装价格从47000元/㎡涨至49474元/㎡,上涨2474元/㎡,即将破“五”。

  据业内分析,清明之后,复地东湖国际三期的房价涨幅依然在高位。厦门房价的后势仍呈有力之势,楼市推盘量将再迎高潮,至少有13个楼盘将入市。有分析人士认为,房价涨势还将“汹汹”,购房者追涨现象还会加温。

  神话延续 是否“金枪不倒”?

  2015年1月16日起,厦门市政府宣布全面放弃限购政策。此后,厦门楼市政策宽松,购房门槛降低,大批外来购房者由此入市,一手房二手房价格均呈上涨之势。

  再看看去年一季度的数据,厦门岛内两区成交均价稳定在3万元/㎡),岛外则是海沧区最高,成交均价为21727元/㎡)。在彼时,国家统计局发布的去年3月份全国70个大中城市房价数据看,厦门的新建商品房价格依然排名靠前,环比涨幅全国第三,同比涨幅全国第一。


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