购房需求大量释放

访客:3026  发表于:2016-07-08 07:19:28

从人口迁徙角度来讲,省会城市或区域核心城市往往是迁徙者的第一目的地,其次才是北、上、深等一线城市。因此,即使处在人口净流出的大环境下,这些城市依然能把握住产业和人口的机遇。有业内人士将东部二线楼市特征称为“类一线城市”,具体表现为具备一定的经济规模、区域吸引力强、供需关系相对紧张,因此其成为资本觊觎的对象并不为怪。而在国家层面,除降息外,此前出台的首套房和二套房的首付比例下调政策,也刺激购房需求大量释放。

 梅花坞的房价涨幅依然在高位。陈启宗表示,中国二线城市出现了过去20多年来少见的理想状况——价格未大起大落,房屋和土地成交均适度旺盛。此观点代表着众多开发商的预期:一线城市政策收紧,三四线城市市场前景不好,今年二线城市的前景颇佳。

  日前,新华社也发文警惕楼市“虚火”向二线城市传导。市场普遍认为,在当前的经济形势下,这种传导趋势恐怕还将延续,传染效应会被进一步放大。而若二线城市楼市持续高温,房价上涨过快,很有可能也招来如同一线城市般的政策压制。

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