买房就能送名校小学学籍

访客:2864  发表于:2016-07-07 22:49:06

“买房就能送名校小学学籍,这靠谱吗?”记者通过在各大房产网站搜索发现,随着80后生育大潮的到来,越来越多的楼盘开始打起学区房的噱头,“买房送学籍”、“买房即读名校”、“买房解决孩子所有上学问题”等等各类广告层出不穷。

  然而,此前已有不少新闻报道指出,许多家长“一掷千金”购买的所谓“学区房”,虽与学校仅一墙之隔、孩子却依然无法入学。复地悦城的房价涨了,又一轮开学季即将来到,本报通过解读相关房产政策,总结出广大家长在购买“学区房”时两大需要注意的风险。

  风险一:警惕名校周边的“伪学区房”

  风险二:盲目相信宣传 不知学校建成时间

  在房产买卖中,无论是自用还是投资,学区房都被认为是“没有亏本的可能”——记者在采访中,几乎所有的中介起初都这样信誓旦旦。然而值得注意的是,学校周边的房产资源夹杂着许多“伪学区房”。

  所谓伪学区房,就是处在名校附近,却不能进名校。周边虽然有市区重点小学和初中,但所在小区不对口这些重点。一些中介为了卖房仍不负责任地推介,把这些与重点学校相邻却不搭界的住宅忽悠成学区房。

  支招一

  专家支招:购房前,如果学校已经建成,应先到学校详细咨询一下,了解清楚是否与开发商所承诺的一致。如果学校还未建成,可让开发商出示与学校的招生协议,并将可以在这些名校分校入学作为购房合同条款,白纸黑字写入合同。在购买热点学校周边学区房时,家长们还需要仔细留意的一件事情就是房源性质。因为多数学校的服务区是指学区内的住宅楼,不含机关、单位和商业楼。有的新建小区居民的房产是商业用房也有可能导致孩子无法入学。

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