5月一二线城市成交量呈现明显复苏

访客:3074  发表于:2016-07-07 21:02:23

5月一二线城市成交量呈现明显复苏

据链家地产市场研究部统计数据显示,5月,北京新建住宅(剔除保障房、自住房)实际签约套数为4822套,环比上涨达37%。至此,5月纯商品住宅成交量已创下年内新高。
  数据显示,2月是北京年内锦绣新村新建住宅交易的最低谷,当月仅签约1592套,3月小幅反弹至2461套,4月又进一步拉升至3510套,5月北京新建住宅成交达到4822套。从涨幅来看,除了环比涨幅达到37%5月成交量同比涨幅达21%,这也是今年内除2月出现微幅上涨之后,首个成交量出现同比上涨的月份。
  二手房方面,根据链家地产市场研究部统计,5月北京二手住宅共成交16627套,环比上月同期下降3.8%,但同比涨幅高达140.0%。本月网签量继续延续上月的高水平。
  从全国范围来看,5月一二线城市成交量呈现明显复苏。链家地产数据显示:5月全国主要的54城市合计住宅签约套数为26.199万套,环比上月的24.17万套上涨幅度达到了8.4%,而同比涨幅更是高达20.1%
  前5月整体市场复苏趋势更加明显,其中一线城市2015年前5月签约17.11万套,同比涨幅达到了41%,二线城市合计签约70.66万套,同比涨幅为13.4%,三线城市签约16.9万套,基本持平。四线城市成交量有轻微下调。
  短期反弹“板上钉钉”
  “5月纯商品住宅市场回暖,显现出了宽松政策的落地效应”,松坪村小区的工作人员郭毅分析,在9·303·30接连颁布的宽松政策拉动下,由二手市场成交升温率先引爆,二手房交易套现出的资金涌入新房市场后,拉动新房市场的成交量呈现阶梯上扬的态势。

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