开发商入市积极性高涨,加快推货步伐

访客:2388  发表于:2016-07-07 17:59:08

在楼市利好政策的刺激下,开发商入市积极性高涨,加快推货步伐,市民购房需求得到释放,加上深圳客外溢势力持续,上半年东莞楼市火热,供应成交均创历史最高,房价暴涨三成,房价涨幅居全国首位。据数据显示,上半年东莞住宅新增供应量达417万㎡,同比大幅上涨10.32%;成交面积达549万㎡,同比大涨33.6%;住宅均价12486元/㎡,同比上涨36%。
A 供应成交创历史最高
在降首付、降准、减契税等一系列宽松政策的刺激下,东莞上半年供应持续大放量,住宅新增创新高。2016年上半年,东莞住宅新增供应量达417万㎡,同比大幅上涨10.32%,再次越过2015年上半年创下的378万㎡高位,更首次上半年住宅新增供应量超过400万㎡,成为历史同期新高。分物业类型来看,今年上半年东莞洋房新增供应量达341万㎡,创下了历史同期高位;另外,别墅也同样不逊色,上半年东莞别墅新增面积53万㎡,同比高涨43.24%,创历史同期新高纪录。公寓产品供应量亦持续放量,上半年公寓产品新增面积23万㎡,创2008年同期第三高位。
东莞上半年住宅成交面积达549万㎡,同比大涨33.6%,创历史同期最高位。柠檬丽都工作人员介绍说,上半年住宅成交呈V形。住宅市场延续2015年火热行情,2016年1月率先掀起火热的序幕,成交面积高达147万㎡,创历史单月新高;2月迎来宽松政策“放闸期”,2月和3月市场热度持续高涨。

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