预计下半年东莞成交会大幅放量

访客:4065  发表于:2016-07-07 17:03:59


5月底,东莞地铁2号线开通,标志着东莞正式进入“地铁时代”,与此同时,城区部分二手房放盘价上升,而一些购房者担心房价继续上涨恐慌入市,部分位置较好楼盘房价飙涨。不过,业内人士表示,目前市场“有价无市”,不少业主抬高房价试探市场,并不是真心放盘。部分交通沿线一手房市场成交价格则出现明显上升。
数据显示,目前临深片区房价已在“2万字头”左右,松山湖片区房价在1.4万~2万元/平方米,滨海片区的虎门房价在1.5万~1.9万元/平方米,目前,沿江高速沿线的沙田洋房价格在1.2万元/平方米左右,从莞高速通达的常平尽管个别楼盘卖到1.2万元/平方米,但大部分项目还是卖9000元/平方米左右,东莞区域房价差很大,交通沿线价格洼地吸引了投资客的注意。
交通便利“洼地”受捧
地铁开通后,交通便利的价格洼地成为新热点区域,如常平、道滘、沙田等镇区。嘉兴苑工作人员介绍说,临深区域房价太高,投资空间缩小,投资者觉得洼地投资还有机会,同时许多刚需客也无法接受这么高的价格,将会被迫考虑选择交通相对便利的价格洼地区域置业。
从目前统计数据显示,部分交通沿线“洼地区域”下半年供应量也比较大,预计下半年成交会大幅放量。

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