品质刚需、改善型房源开始入市

访客:3363  发表于:2016-07-07 16:03:26


据记者不完全统计,7月份杭州预计有33个楼盘开盘,其中纯新盘18个,占比过半。
从区域上看,桥西、文晖、田园、申花、闲林、老余杭、下沙、滨江以及之江板块都只有零星的一至两个项目推盘。其中位于文晖的万科·新都会1958、申花板块的碧桂园·西江月、田园板块的首开·望宸及之香海西岸西区,均是首次开盘。
隔江而望,萧山区有3个项目推盘,三个项目分别是绿城九龙城·柳岸晓风、江滨澜廷和高润·云杉郡,且都是首次开盘。
相比之下,余杭区的未来科技城板块和萧山板块就成了7月份楼市的“供应大户”,显得要相对“热闹”一些。据统计,未来科技城板块共计有8个项目推盘,萧山板块将有5个项目推盘。如在未来科技城板块,富力、保亿、华元、北大资源等房企都有楼盘推出;在萧山板块,萧山万象汇、众安·白马御府、华成·天地墅园、碧桂园·珑悦均是首开楼盘。
此外,城东新城有3个在售楼盘预计开盘,丁桥板块有1个项目推出。
从7月预计开盘的表格中看出,33个预计开盘的项目中有18个是首次开盘的楼盘,占了计划开盘总量的“半壁江山”。
从区域上看,首开的项目以余杭区最多,一共有6个项目。富力·新线公园项目预计7月首推1、2、3号楼,总计约160套,主力户型建筑面积89平方米三房两厅两卫,双阳台。预计开盘均价23000元/平方米。此外,滨江板块、申花板块、田园板块、之江板块均有项目首开。
另据记者统计,在7月份开盘的33个楼盘中,纯刚需房源推盘比例有一定的减少,品质刚需、改善型房源开始入市。滨江德信·东方星城、保利·中央公馆、万科·新都会1958、绿城九龙仓·柳岸晓风、滨江·东方海岸、碧桂园·珑悦等热门项目均是针对品质刚需、改善的房源推出。

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