全年看商品房销售有望创历史新高

访客:4061  发表于:2016-07-07 14:20:48

 中国社会科学院6日在北京发布《中国住房2016中期报告》显示,2016年以来,中国房地产市场总体快速升温,但随着5月份数据的新变化,黄浦公馆的房价涨幅也是全国各大城市中位居前三的。预计今年下半年到明年上半年市场可能会迎来一个短期调整期。不过,全年看商品房销售有望创历史新高,市场分化可能进一步加剧。

  此次亮相的《中国住房2016中期报告》由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同发布。

  报告认为,2015年年中以来,中国房地产市场逐步进入上升周期,商品房累计销售面积同比增速从2015年6月份开始转正,房价总体水平逐步攀升,房地产投资同比增速下滑也在2016年年初开始有了明显回升。

  从价格看,报告认为,全国商品住宅平均销售价格增幅今年3月份为最高。商品住房库存2016年上半年预计比2015年降低约0.5亿平方米。上半年房地产投资对GDP增长的贡献为0.37个百分点。

  同时,今年5月份商品房累计销售、房地产投资同比增速出现了微幅收窄新迹象;住房价格上升城市数量不断增多,城市间分化持续加剧。预计从2016年下半年至2017年第二季度的预测时间段内,房价增幅或呈回落趋势,房地产投资增长幅度或将趋缓。

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