普通人如何才能满足住房需求

访客:3556  发表于:2016-07-07 11:26:58

这样高的租金收入比意味着什么?意味着现在买房的人已根本不是刚需。因为从最基本的住房需求来说,显然租金最能代表普通人的住房支付能力。如果买一套房单纯靠租金获取收益,显然也是不可能的,那么只能是通过炒高房价来获取收益。他们能被认定为刚需吗?

  在这样的情况下,普通人如何才能满足住房需求?鑫城俊杰的售楼工作人员表示地产更新改造需求,显然不能指望普通商品房市场。从某种意义上来说,商品房市场存在的意义是为了“装潢”GDP,而居住需求则要通过保障房来完成,当前最急迫的是要尽快建立起一套保障房体系,实施限价和补贴组合方式,降低租房者的居住成本。

  而从目前已经出台的相关政策看,多停留在指导层面,缺乏具体的操作细则,各方仍在观望。城镇化不可能在高房价中实现,既然房价无法降下来,至少应该让普通人能够在城市相对体面地住下来,而租售并举的住房制度是最后一道防线。

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