当前二套房利率走势较为平稳

访客:2807  发表于:2016-07-07 10:45:27


本月二套房平均利率为5.39%,与上月持平。从同比来看,去年同期二套房利率高达6.21%,本月同比降低0.82%。
融360监测的35个城市531家银行中,除8家停贷银行外,共有516家银行执行基准利率上浮10%,比上月增加5家,是当前二套房贷款的绝对主流利率。执行基准利率的银行有2家,较上月持平,为二套房最低利率,其中大连、长春各1家;执行基准利率上浮5%的有1家,上浮15%的有1家,上浮20%的有2家,另有深圳的广州银行上浮40%。
融360分析认为,当前二套房利率走势较为平稳,未来如果没有进一步的政策刺激,二套房贷款将会继续维持基准利率上浮10%的主流利率。
融360监测数据显示,全国531家银行中,明确执行二套房首付4成及以下的银行共有391家,较上月增加5家,占比73.63%,其中值得一提的是,本月执行二套房首付3成的银行有273家,比上月增加20家,占比达51.41%。执行4.5成、5成、6成(含6.5成)及7成的银行数分别为19家、56家、2家和46家。

谋房博客工作人员介绍说,本月北京地区首套房利率平均折扣为8.52折,平均利率为4.17%。首套房贷款利率方面,本月较上月没有变化,利率最低的是浦发银行的8折优惠利率,最高的是渣打银行和大华银行的9折优惠利率。首套房首付全部为3成。

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