购房者对燕郊楼市价值的再度考量

访客:25820  发表于:2016-07-07 10:07:39

从4月10日三河楼市开始执行廊九条之后,在一个多月的时间里,暂停预售证发放、核查可售在售房源、虚假广告、清理路面分销渠道等督查措施,让燕郊楼市在一个多月的时间里陷入了短暂的冷淡期。
但是从6月下半旬开始,市场好像憋不住了,很多购房者开始入场,由于新房市场停发预售证,货源不足,导致很多人进入的是二手房市场。
“其中原因,主要是6月17日公布了一份文件,叫做《关于全面深化改革提升城市规划建设管理水平的意见》,在这个文件里,北京副中心与北三县的规划蓝图被提上日程。”张亮表示。
事实上,上述文件被很多购房者认为是燕郊房产投资价值的盖棺定论之作,乐观的人认为“从此燕郊的投资价值做实,并且长远发展前景不可限量”。
此外,从6月1日开始到7月5日,北京社科院副院长赵弘、前北京市政府研究室副主任陈剑、京津冀协同发展联合创新中心副主任李国平不时对北三县是否与北京合并、是并入通州还是北京发表正反观点,也刺激了购房者对燕郊楼市价值的再度考量。
应当注意到,在上述这份意见中,对北三县与北京副中心的说法,应该是协调发展,此前北京市规划委副主任王飞介绍,未来通州和“北三县”将实现“三统一”,即统一规划、统一政策和统一管控。
“三统一”、“协调发展”,与“合并”相差甚远,但乐观主义者仍然认为,这是对燕郊楼市价值的巨大肯定。
东门一号楼盘销售人员介绍说,“现在很多购房人考虑的重点已经不是价格,而是能不能在更严格的限购政策、或者利好政策之前,抢到一套房子。”

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