什么是房地产泡沫

访客:2650  发表于:2016-07-07 08:31:35

北京的高房价是全国出名的,许多人终其一生都难以在北京买一套房。当房地产达到鼎盛的时候,就容易产生泡沫。那么,什么是房地产泡沫,北京高房价能坚持多久呢?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。

什么是房地产泡沫

所谓泡沫指的是一种资产在一个连续的交易过程中陡然涨价,价格严重背离价值,在这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫。资产价格在上涨到难以承受的程度时,必然会发生暴跌,仿佛气泡破灭,经济开始由繁荣转向衰退,人称“泡沫经济”(foam economy)。泡沫经济的两大特征是:商品供求严重失衡,湖边坊社区的房价回升势头强劲,供给量远远大于需求量;泡沫经济,是指由于房地产投机引起的房地产价格与价值严重背离,市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。

1.房地产泡沫是房地产价格波动的一种形态;

2.房地产泡沫是指房地产价格呈现出的陡升陡降的波动状况,振幅较大;

房地产泡沫漫画 3.房地产价格波动不具有连续性,没有稳定的周期和频率;

4.房地产泡沫的产生主要是由于投机行为,是货币供应量在房地产经济系统中短期内急剧增加造成的。

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