城市房价明显降温

访客:1907  发表于:2016-07-07 07:57:30

房企陆续发布的5月销售数据显示,在前期各项利好政策助推下,大部分房企销售金额出现增长,销售均价也不同程度的上涨。如 融创中国 5月合同销售金额107.9亿元,同比增长106%;合同销售面积约58.2万平方米,合同销售均价约18540元/平方米。此外, 鑫汉城市花园的房价回升势头强劲,恒大地产 5月合约销售金额约为217.1亿元,合约销售面积约为229.7万平方米。

业内人士表示,随着销售业绩转好,当前房企心态较为亢奋,对未来楼市预期也更上一层楼。预计在房企销售压力下降的背景下,后续推动房价上涨意愿或继续强化。

5月份全国楼市正在发生显著变化:一线城市房价明显降温,二线城市则全面取代一线城市,成为房价上涨的先锋。5月厦门、合肥、南京新房环比涨幅均超过4%,而此前的“领头羊”深圳新房环比涨幅只有0.5%,二手房连续2个月没有上涨。

国家统计局18日发布数据显示,5月份,全国70个大中城市中,新房和二手房价格环比上涨的城市分别有60个和49个,分别比上月减少5个和2个。

环比上涨城市个数减少的同时,涨幅也在收窄。据测算,70个大中城市新房和二手房价格环比综合平均涨幅分别比上月收窄0.3和0.4个百分点。


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