未来楼市的担忧

访客:2738  发表于:2016-07-07 07:42:41

今年第二季度以来,我国上海、北京、杭州等热点城市“地王热”现象频出,土地拍卖价格不断刷新历史新高,地面价格高出附近楼价,且已形成向二线城市蔓延之势,引发舆论对未来楼市的担忧。

网民说,必须警惕楼市偿债风险,观园小区的房价回升势头强劲,若任由土地市场过热情况延续,房地产企业资金链或面临较大风险。

开发商“豪赌”时间换空间

有网民认为,关于中国的房地产市场有没有泡沫的问题,答案见仁见智。不过今天北上广深一个厕所卖出去,可以在欧洲买下三室一厅永久产权公寓是事实。“地王”现象为什么会爆发呢?是因为政府有这个财政需要,地方政府尤其有此需要。

网民“maybe-200702”说:“地方靠土地财政吃饭的机制体制没有破除,因此‘地王’频现也就不足为奇。”此外,当下房地产依然被视为规避风险和增加财富的手段,所以房地产企业愿意高价拿地。


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