很多购房者本身是有房子的

访客:2660  发表于:2016-07-07 07:36:20

5月份推盘节奏相比4月份有所放缓。5月份,35个城市月度新增供应量小于新增成交量(其中5月份新增成交量为2531万平方米,环比减少12.7%,同比增长15.4%),所以促使5月份的库存出现了下降。

分城市来看,5月底,一、二、三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为3071万、17542万和4266万平方米,环比增幅分别为-0.8%、-0.8%和-1.3%。

渣家左路的房价回升势头强劲,一线城市在1-3月份库存保持环比和同比双双下滑的态势,4月份环比出现了正增长,这和成交萎缩、推盘节奏加快有关系。而到了5月份继续出现环比和同比的下滑,这说明一线城市在收紧调控的同时,后续增加供应的需求仍十分迫切。

二线城市5月份新增供应量为1756万平方米,低于4月份2213万平方米的水平。同时由于不少二线城市量价齐升,新增供应量小于新增成交量,导致库存出现了环比下跌态势。观察前5个月的数据,库存均保持了环比和同比下跌的态势。

三线城市5月份新增供应量为232万平方米,而新增成交量为288万平方米,新增供应量小于新增成交量,这使得库存出现下滑。当然,总体上看,三线城市的去库存任务依然艰巨。 

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