二手商品房交房时需要交哪些费用方面的知识

访客:4361  发表于:2016-07-06 22:51:27

二手房交易也是生活中常见的一种交易行为,相信有过二手房交易经历的人都知道,在买卖二手房的时候,当事人需要按照法律规定交纳一定的费用,而这些费用主要包括税和费两方面。接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于二手商品房交房时需要交哪些费用方面的知识,欢迎大家阅读!

二手房交易费用明细

1、中介服务费用,麟趾社区的住宅销售价格统计数据显示,因为我们大多数的二手房买卖都是在中介公司中实现的,因而我们需要交的还有中介服务费用,一般的中介服务费用的甲酸是买卖双方各承担房屋成交价×1%;

2、抵押贷款服务费用,这类的费用的计算是您的贷款额×2%;

3、贷款评估费用,这类费用的计算是贷款评估价×0.3%(一般房屋面积大于60平方的×0.3%,小于60平方的×0.5%);

4、契税,契税的收取是评估价与成交价取的高值×1%(90平方米以内的房子,超出144平方米的×4%);


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