各线城市房价涨幅均有所放缓

访客:3164  发表于:2016-07-06 17:01:50


根据中指院对全国范围100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年6月,百城(新建)住宅平均价格为11816元/平方米,环比上涨1.32%,涨幅较5月收窄0.38个百分点。
从涨跌城市个数看,73个城市环比上涨,22个城市环比下跌,5个城市持平。与5月相比,6月价格环比上涨的城市数量减少1个,其中涨幅在1%以上的城市有30个,较5月增加1个;6月价格环比下跌的城市数量减少2个,其中跌幅在1%以上的城市有3个,较5月增加3个。
同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨11.18%,涨幅较5月扩大0.84个百分点。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为22450元/平方米,环比上涨1.52%,涨幅较5月收窄0.41个百分点;同比上涨15.98%,涨幅较5月扩大0.50个百分点。
从昆明来看,6月昆明房价涨幅较小,环比略涨0.26%,均价7618元/平米。相较于5月(环比涨0.56%),昆明6月房价环比涨幅进一步缩小。
整体来看,6月百城住宅均价环比涨幅收窄,同比涨幅继续扩大,各线城市房价涨幅均有所放缓。
山语城二期楼盘销售人员介绍说,从供应情况来看,重点城市推盘量略有回落,开盘去化效果较好,热点城市个别项目开盘即售罄,市场供不应求矛盾仍较深。
从需求情况来看,热点城市相继出台的收紧政策效果逐步显现,6月重点城市成交进一步回落。
从土地市场看,与前几个月的火热局面相比,6月住宅用地推出及成交量均有所下降,但平均溢价率仍处于较高水平。

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