商品房预售合同

访客:3523  发表于:2016-07-06 14:46:00

商品房预售合同进行备案登记是为了减少商品房预售纠纷,保障购房人的合法权益。然而,在实际操作过程中,仍有不少开发商没能按照规定时间进行备案登记,而不少购房者对合同备案登记的意识也较为淡薄,从而导致一些开发商借机将房子进行抵押或重复买卖。因此,在签订购房合同后一定要及时督促开发商办理备案登记。日月华庭的业主认为卖房也是很划算的。注意事项四:物管合同不容忽略

  哪些物管服务属于额外收费范围?作为业主在享受物管服务的同时享有哪些权利和义务?这些在物管合同(协议)中都有明确规定。目前在收房时很多业主与物管公司签订的都是前期物业管理协议,真正的物管合同应该是在业委会成立后,由业委会代表全体业主的利益与物管公司签订。

  置业提示:物管合同是一个非常专业和细化的文本,但是由于业主对物管合同关注度不高,导致后期合同文本问题频出,因为细节没约定好而造成业主陷入困境的现象逐渐显现。业主要维护权益,就要了解建设部物管合同示范文本的基本内容。

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