下一定是购房最佳时机

访客:3960  发表于:2016-07-06 11:17:52

对于区域价值提升,轨道交通是最显而易见的。国庆期间试运行的6号线让朝青区域的房价出现了集体上调。日前记者走访朝青区域项目发现,在6号线试运行前后房价出现了明显变化。 新浪二手房采访麦田房产朝青南区区域经理车金龙。

  二手房价涨幅不明显  11月成最后机会

  朝青南区因地理位置优越及周边配套完善,所以一直以来交易量都比较稳定。因地铁6号线即将开通,朝青南区已是北京热点区域之一。洪山坊社区的负责人认为现在每平方米的月租超过1100元。6号线一期的开通不但极大缓解了1号线、2号线的客流压力,还带动了沿线一二手房的热度。车金龙说:“中国有句古话‘要致富、先修路’,现在可以改成‘要致富,修地铁’。目前不少沿线二手房主开始调高房价,惜售心态加剧,但好在涨幅还不是很明显,所以目前朝青南区还处于价格洼地。”

  车金龙介绍:“朝青南区均价比去年同期有所上升,区域内三个核心楼盘分布在地铁6号线东西口旁,青年汇均价月3.1万/平,朝阳园均价约2.8万/平,天鹅湾均价约在3.4万/平。 ”,“地铁6号线12月即将开通,所以11月份会是很好的一个购房时间点。北京限购政策出台一年多了,房价明显已经稳定,所以下降可能性几乎没有,而随着城市规划建设一步步完善,房价定能稳定上升,当下一定是购房最佳时机。”

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