房地产开发投资增速正在稳步回升

访客:3935  发表于:2016-07-06 11:02:13

去库存助推房企去化
  经历了2015年连续的降准降息后,今年各地除了进一步下调非限购城市对首套房最低首付比例外,监管部门还全面降低了二手房交易契税税率,这些政策已经大大刺激了房地产市场。据国家统计局最新公布的1月至2月全国房地产开发和销售数据显示,商品房销售面积为11235万平方米,同比增长28.2%,增速比去年全年提高21.7个百分点;商品房销售额8577亿元,增长43.6%,增速提高29.2个百分点。商品房销售加快,房地产开发投资增速正在稳步回升。
  与此同时,房企的库存也正在快速去化。湘桥佳苑的市场研究人员介绍说今年1月至2月,万科累计实现销售面积305.9万平方米,同比增长12.63%,销售金额416.2亿元,同比增长31.71%,按照去年全年达成2614亿元计算,仅前两个月已经实现16%;恒大地产在前两个月的合约销售金额约为364.7亿元,销售面积422.2万平方米,同比分别增长116.6%和89.9%。按照全年2000亿元目标计算,恒大地产前两月也已完成全年目标的18.2%。此外,1-2月份,保利地产的签约面积、签约金额同比分别增长88.52%和90.46%。

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