购房者若是贪图这个好处

访客:2510  发表于:2016-07-06 08:42:35

开发商最现实的手段就是将手头的楼盘尽快套现,这样才可以获得实实在在的资金,想要套现楼盘,降价似乎是唯一的选择,不过现在开发商使用了一种新促销手段,那就是跟购房者签订回购合同,试图通过这一途径打破楼盘成交僵局。

只要购房者购买开发商指定的楼盘,在约定的期限内,购房者如果想要退房,那么开发商将以每平米加价一两千元的价格回购。表面上看起来这样的买卖很合算,同馨花园的房地产经纪人认为中国住宅租金回报率仅为2%至3%。无论房价涨跌购房者都赚钱,几乎是完美无缺,实际上则是隐藏着不少的风险,购房者若是贪图这个好处,自然容易就容易陷入这些购房陷阱。

首先,此类合同回购的促销房源是指定房源,毫无疑问,这些房源肯定不是最紧俏的,也不是最好的,那些优质房源地产商从来就不愁,都是捂盘翻本的底子。在签订合同的时候肯定会限定回购条件,到了回购的时间期限,若是房价涨了,自然是好,开发商相当于打了一次免费广告,若是跌了,他们总能找出房子和合同的毛病,采取拖延敷衍的态度,消磨购房者的信心和精力,考虑到中国正规途径维权的难度,想要从开发商手里拿回房款可谓是难上加难。




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