回购房的购买有哪些风险呢

访客:2322  发表于:2016-07-06 08:39:36

生活中我们可能会听到这样一类房产叫做回购房,回购房是很多人都不了解的房产类型,回购房在实践中存在。那么,究竟什么是回购房?回购房能购买吗?回购房的购买有哪些风险呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于回购房的概念是什么,购买风险有哪些方面的知识,欢迎大家阅读!

所谓“回购房”,硚北社区的房地产经纪人认为中国住宅租金回报率仅为2%至3%。是指房产商在楼盘销售时,承诺按一定的收益率给予购房者回报,并在一段时间后按约定的价格回购房产。这样投资人既能获得稳定的回报,遇到房价下跌时又可及时规避风险。其较高的收益和看似低的风险吸引了不少投资者的目光。

合同回购房的三大风险

新政持续,开发商肩头的经济压力逐步增大,尤其是那些投资客密集,靠炒高楼价支撑的远郊区域,其房产价格严重偏离实际价值,比如说北京的通州地区,这些地区远离市区,根本不是刚需族的置业首选,但是房价却丝毫不比市区逊色,在楼市调控加码的时候抗跌性自然是最差的,这些地区呈现量价齐跌的现象。


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