没有房产证可以验收吗

访客:2424  发表于:2016-07-06 07:46:16

房屋是需要验收的,验收合格才能买卖交易,回迁房也不例外。百花居的房地产经纪人认为中国住宅租金回报率仅为2%至3%。回迁房验收有单独的流程,那么,2016回迁房的验收流程,没有房产证可以验收吗?今天,华律网小编为您答疑解惑。

回迁房房体质量验收

需要携带以下辅助工具:

(1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道;

(2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓;

(3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度;

(4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高;

(5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通;

(6)1只计算器---用于计算数据;

(7)1只水笔--用于签字;

(8)1把扫帚--用于打扫室内卫生;

(9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。

回迁房相关质量文件验收

(1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:

a、房屋的《住宅质量保证书》--可带走

b、《住宅使用说明书》--可带走

c、《竣工验收备案表》

d、面积实测表

e、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走

房产商准备充分的话,10分钟即可查看完资料。

(2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。




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