销售额越过千亿元的房企

访客:2677  发表于:2016-07-06 07:37:52

按照业内人士对房企的推货节奏和对销售窗口期的判断,全年销售任务会按照3:7或者4:6的节奏来把控,即上半年完成全年任务的30%-40%,剩下则由下半年完成,今年明显进度更快一些。照此看来,化工研究所宿舍的房地产经纪人认为中国住宅租金回报率仅为2%至3%。包括融创、华润置地在内的几家房企有可能一并迈入2016年的新千亿军团。2015年,千亿房企仅有万科、恒大、绿地、碧桂园、万达、保利、中海7家。

截至目前,销售额越过千亿元的房企已有万科、恒大、碧桂园3家。万科仅用4个月就跨过了1000亿门槛,截至5月底销售额达1476 .7亿元,2016年目标完成率49%;恒大、碧桂园累计销售金额分别为1104 .4亿和955亿元,同比增长77%和159%,目标完成率均在55%以上。

碧桂园2015年销售业绩是1402亿元、2016年目标为1680亿元,而近期又将目标调高至2000亿元。对此,碧桂园集团副总裁朱剑敏昨天在接受南都记者采访时表示,“碧桂园现在依旧是坚持三、四线,拥抱一、二线。一线城市和海外市场是增量,而非主战场,一线城市的表现也谈不上关键作用。”

克而瑞观点认为,房企之间落差亦为明显,禹洲、旭辉、深圳控股、碧桂园、瑞安、恒大等房企完成目标情况理想,部分企业后期仍有继续上调目标的可能。但截至5月底,对于目标完成率还低于35%的企业,后续销售压力较大。


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