怎样才能让首套房买的称心如意

访客:4706  发表于:2016-07-05 14:36:42

新婚在即,爱情的甜蜜过后筑建爱巢就是头等大事了,大部分年轻人此时购买的都是首套房,经济实力不足,未来又有太多的不确定性。怎样才能让首套房买的称心如意,购房指南告诉你,以下六点购房知识很重要。下面潇湘奥林匹克花园的工作人员给大家是说说:
不一定要新房
新房固然好,新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求。可要么房价太高,要么户型不合适,又不能马上入住。要是购买上海二手房的话,基本上就可以马上入住,而且周边配套成熟,不失为一种理想的选择。
注意交房时间
在购买期房时,售楼员会告知一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。不急着入住还好,如果选择购买期房作为婚房的话,婚期临近房子还没找落,那就有的头痛了。
经济适用量力而行
新婚年轻人收入普遍不高,积蓄也相对较少,除了买房的首付款外,还需要支付接下来的装修费用等。因此在购买上海二手婚房时一定要根据自己的经济情况作好预算,建议每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。
确定5公里生活圈
年轻人首要面临的就是夜以继日的工作,如果上班族平均一天有两个小时以上花在交通上,那时间成本就值得反思。小区周边配套很重要,别说有车住哪儿都可以,你买瓶酱油还要开着车再交五块钱停车费,时间久了真的没问题吗?
购买十万平方米左右的楼盘
很多消费者质疑,为什么是十万平方米这个数字呢?答案很简单:小区规模偏小,不可能有品质较高的会所,规模偏大的小区又会居住噪杂,也难开发成高品质的小区,因此,购买规模达10万平方米左右的楼盘比较适宜。

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