住宅用地供给偏低

访客:3796  发表于:2016-07-05 13:27:05

受供地节奏放缓影响,部分城市住宅土地成交面积已达近十年最低。
“我们国家总的来讲住宅用地供给偏低,住宅用地占耕地用地的比例中,中国2013年只有33%,美国2007年已是54%,日本2009年是61%,中国香港2014年的数据为29%,住宅用地一旦偏低则会有利可图。”6月29日,全联房地产商会创会会长、清华房地产校友会会长聂梅生在第八届产业地产论坛上表示,房地产的供给侧改革的核心就是地根、银根和财税改革三个方面。
从土地市场看,一二线“地王”频繁出现,从北京、上海到南京、杭州等城市,均在一季度出现了多宗“地王”,这种“地王”频繁出现的现象,导致市场预期升温,整体一二线房价涨幅开始加速。
供给侧改革作为中国政策话语体系中最受关注的热点词汇之一,地产的供给侧改革也成为关注焦点。
“关于供给侧改革,大家都听得很多,而且是中央非常重视的一件事,不过,房地产供给侧改革无非就是地根、银根和财税三方面的改革,这三件事做好了,房地产的供给侧改革也就做好了。”高桥现代商贸城工作人员介绍说,在这三件事中,地根的供给侧改革应该放在首位。

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