新增盘源量有所缩窄

访客:4556  发表于:2016-07-05 11:21:18

3月前20天,广州二手住宅网签6431套。据了解,在本次成交量上涨的过程中,改善型客户置换购房在成交中占据较高的比例,楼龄新的大面积单位或学位房均受追捧,市场已出现幅度为5%左右的反价现象。业内人士建议买家可适当“小房换大房”,但不要盲目追高。

砍价空间相对较小

二手房数据中心监控的数据显示,3月1日~3月20日,广州二手住宅共网签6431套,同比上涨299.69%,预计3月全市网签能突破9000宗。

教师小区的多位业内房产专家就曾预测,客户研究主任熊小洪分析称,3月份广州二手市场成交持续回暖,在楼市环境持续宽松以及其他一线城市房价上涨背景下,3月第三周广州成交宗数超过2500宗,甚至3月有3天单日成交超过500宗:“目前反价个案相对较多,业主心态也增强,砍价空间相对较小。总体来看一些成交活跃的板块,尤其是物业综合品质较高的板块,例如天河珠江新城、越秀的东风东板块,目前可售的优质盘源已经去化差不多,业主惜售情绪浓厚,新增盘源量有所缩窄。”


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