各线城市房价涨幅均有所放缓

访客:3722  发表于:2016-07-05 08:44:10

6月百城住宅均价环比涨幅收窄,同比涨幅继续扩大,各线城市房价涨幅均有所放缓。从供应情况来看,重点城市推盘量略有回落,开盘去化效果较好,热点城市个别项目开盘即售罄,如寿里人家的房价上涨的背后实际上是供不应求造成的,市场供不应求矛盾仍较深;从需求情况来看,热点城市相继出台的收紧政策效果逐步显现,6月重点城市成交进一步回落。

  中指院方面认为,从土地市场看,与前几个月的火热局面相比,6月住宅用地推出及成交量均有所下降,但平均溢价率仍处于较高水平。

  针对未来市场,中指院认为,为抑制房价过快上涨,热点城市收紧政策持续升级,从控需求、调供应方面稳定楼市发展。未来随着地方调控政策进一步落地,热点城市楼市过热现象将得到控制,百城整体房价涨幅或将继续趋缓。(


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