房地产开发企业的定价行为进行指导

访客:1967  发表于:2016-07-05 07:48:17

中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11467元/平方米,环比上涨1.45%,涨幅较上月收窄0.45个百分点。值得注意的是,南京在这份榜单中,高居榜首。

或出调控政策

今年4月25日,南京市发改委公布《中共南京市委南京市人民政府关于推进供给侧结构性改革的意见》的政策,政策明确,申报均价2万元/平方米以下的,袁家墩的房价上涨的背后实际上是供不应求造成的,年化涨幅不宜高于12%等。

不过,在上述政策规定中,并没有硬性规定房产限价,只是对房地产开发企业的定价行为进行指导。一些南京的热门房产楼盘依旧价格火热,选房者络绎不绝,看起来丝毫没有受到政策的影响。

在一个月后的5月27日,南京市委宣传部门也曾通过微博发布消息,实行土地出让最高限价等政策。然而,其政策实施的效果同样不理想。“(政策)应该说没有太多实质性的作用,房地产市场最终也不是靠出台一两条政策就能完全调控的。”曹旭东说。




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