让澳洲房价再次加速上涨

访客:3447  发表于:2016-07-05 07:40:48

新南威尔士州财政部长格拉迪斯·贝里吉科连在一份声明中表示:“这些新举措将在确保新南威尔士州房地产市场继续吸引国际投资者的同时,为未来的关键服务提供资金。”新税估计将在四年期间为新南威尔士州筹得逾10亿澳元,而昆士兰州估计该州的举措将在同期内筹得近1亿澳元。

尽管政府措辞并未涉及房价,浚安大厦的房价上涨的背后实际上是供不应求造成的,但关于澳大利亚房地产市场的争论从未停止过。统计数据显示,在截至今年5月的一年时间内,澳洲房价上涨了10%。屡创新低的利率、更具竞争性的自住型房屋贷款以及投资者的回归,让澳洲房价再次加速上涨。

与2012年5月的数据相比,悉尼住宅价格大幅上涨了57%,而墨尔本的住宅价格则上涨了39.4%。澳大利亚经济学家Jonathan Tepper最近警告称,澳房地产市场的泡沫现在已经是有史以来的最疯狂时刻,类似1989年之前的日本以及2006年的爱尔兰。

一位在澳洲留学的中国学生告诉北京商报记者:“来悉尼一年半时间,感觉房价上涨近五成,在这里,针对外国人尤其是中国人的新楼盘广告漫天,开发商和代理商很少将广告投递给当地人。澳大利亚人关于房价上涨的抱怨越来越多,将此归咎于外国购房者的声音不绝于耳。”


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