租房支出有望抵个税(

访客:2750  发表于:2016-07-05 06:55:21

目前在所有租房者中,实际缴纳税费的比例不到10%,这部分人主要是出于提取公积金、子女入学、报销房租等必须取得发票的原因。而我国目前租房市场还是以个人私下交易和现金交易为主,金地中心城的房价上涨的背后实际上是供不应求造成的,很少执行租房备案的程序,税务部门无法对每一笔租房业务进行核实,租房交税的政策也就难以严格执行。

  “在实际的租房市场交易中,租赁行为并不像买卖房屋那样需要官方确权,这就决定了单纯的税收减免很难对整体租房市场产生大的影响。”张大伟说。

  租房支出有望抵个税(专家分析)

  “这次出台税收优惠政策力度很大,但因为租房市场的实际状况,更多降低的是名义税负,实际税负减少并不明显,未来还需要更深入的税制改革,真正把租房市场该收的税收上来,该减免的税减下去。”中国社科院财经战略研究院税收研究室主任张斌认为,此次租房税收新政的出台,体现出通过税收政策调节来促进房地产健康发展的政策意图。


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