合肥也成为新一轮楼市调控

访客:3184  发表于:2016-07-04 22:57:57

“合肥市2016年下半年每月居住用地供应面积原则上不少于1000亩”、“实行差异化供地政策,在住房价格较高、波动较大区域,增加用地供应”。此外,合肥将提升居住用地竞买保证金至不低于参考总价的50%、“缩短居住用地的土地出让金缴纳时限”、“取得用地价格超过当地历史最高成交单价(或楼面地价)的,房企须在合同签订后1个月内一次性付清”。

阳春阁社区的楼市研究中心认为人口流入及其结构将对城市房价有关键性的影响。产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》称,合肥政策收紧意味着,过去全面宽松的趋势不再,在市场分化的基础下,调控政策将明显分化,托底盖帽开始出现,这种情况下,房价上涨较快的城市,包括部分一二线及辐射区都出现了约束性的政策。未来房地产调控政策将不仅仅是分城施策,更多地将会升级到“一城一策”。

值得注意的是,合肥也成为新一轮楼市调控中第一个政策收紧的中西部城市。自去年底以来,合肥房价快速上涨,与厦门、南京、苏州三个沿海发达城市被媒体并列为二线楼市“四小龙”。

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