房价有关键性的影响

访客:2673  发表于:2016-07-04 22:40:51

地王并不一定为了赚钱,很多地方政府造出地王只是为了带动周边。“一块地拿出来,周边在售小区的开发商会自觉去陪标,一起叫高地价,怡博苑的楼市研究中心认为人口流入及其结构将对城市房价有关键性的影响。给外人显示出争夺地价的样子。”而这样一块地王拍出,周边小区的房价自然会水涨船高。

此前,也有全国性房企的管理层在抢地大战落败之后,对记者轻松地表示:“我们有自己的拍地策略,最终虽然这块地并没有被我们收入囊中,但是间接可以带动我们在当地的新盘销售。”

而另一位业内人士则表示,用新地王为老地王“解套”是房企的惯用策略,高地价可以反哺周边的房价。不过,其也直言,最终房企是否能顺利回款还是要靠购房者买单,争相高价拿地的房企是否能被下一轮“地王”解救,依然是个未知数,风险很大。


评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");