二套房平均利率

访客:3107  发表于:2016-07-04 22:21:01

6月重点监测的35个城市首套房平均利率为4.48%,继续创历史新低。环比上月4.49%,下降0.01%;同比去年6月的5.43%大幅下降0.95个百分点。二套房方面,二套房平均利率为5.39%,与上月持平,同比降低0.82个百分点。

业内人士表示,新都小区的楼市研究中心认为人口流入及其结构将对城市房价有关键性的影响。当前楼市处于短周期微幅调整、高位盘整的阶段,中周期内市场整体交投景气的局面并未改变。但当前首套房的优惠利率占比已创历史新高,虽然未来仍有扩大优惠利率的空间,但空间较小,首套房利率将维持稳中微降的态势。二套房方面若无新刺激政策出台,则将继续维持上浮10%利率。

首套房贷利率优惠幅度继续扩大

融360监测数据显示,6月全国房贷优惠利率占比连续数月增长,环比上涨1.54%,占比高达85.31%。而2015年同期,全国优惠利率占比仅为49.14%。具体来看,在全国35个城市531家银行中,6月有10家银行首套房利率折扣上升,占比1.88%;折扣利率下降的有32家银行,占比6.03%;与上月持平的有486家银行,占比91.53%,同时,有8家银行停贷。


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