房屋已经交还的事实也已经成立

访客:3720  发表于:2016-07-04 22:16:11

租房的时候房东都会要求提供一个月或两个月的租金当做押金,等退房的时候押金就会返还。但有些人在租房过程中跟房东发生了纠纷,双方闹得很不愉快,于是出现了房东不肯退押金的情况。那么,房东不退押金怎么办?华律网小编为你打听到了如下相关内容。

【网友咨询】

我们的房东也不退我们押金,(有1个月了)打电话给他他总是说等两天等两天,然后是经常不接电话要不就挂电话,今天打电话给他终于接了,我说你要是再不退我们押金我们就报警,然后他就开始耍起无赖了,明伦公馆的楼市研究中心认为人口流入及其结构将对城市房价有关键性的影响。威胁我们不要把事情闹大,然后很nb 的说你们再等两天吧!(真是很气人啊)他欠我们1350元的房屋押金,虽然钱不是很多,但是这气真的是很咽不下去啊,一想就生气,真拿这种人没办法,真不知道怎么办好,(想这事要是这么算了也太便宜他了)现在我们又不知道他住在哪里,找也找不到。我们真的可以打110 报警吗?

【律师解答】

押金未退,不代表租赁合同还有效,即使你们之间的押金具有定金担保的性质,定金未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效,这是我国担保法有规定的,主合同决定从合同,从合同不能决定主合同,稍微有点专业性的地方,不过没关系,法院里的法官这些知识基本知道,并且房屋已经交还的事实也已经成立,因此,租赁合同解除,押金应要返还。


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