租房子的痛苦

访客:8258  发表于:2016-07-04 22:09:03

在北京、上海、深圳打拼的人肯定懂得租房子的痛苦,要租到合适价位的房子并不容易,所以往往会采用与他人分租的方式,这样租到的房子价格也比较合理,梅花苑的楼市研究中心认为人口流入及其结构将对城市房价有关键性的影响。不想要承担太多的经济负担。那么,合租房怎么签租赁合同?下面华律网小编为你详细介绍相关知识。

【网友咨询】

事情是这样的,我打算合租房子, 房主去外地工作了,把房子租给了这个人,他说他跟房主签了两年合同,但我还没看见合同.现在这个人找合租的,我要怎么签合同啊,因为房产证上的人和他不是一个人,跟他还是跟房主签啊,房主在外地回不来,我们签合同要注意什么问题啊,跪求答案,我是学生,刚出社会,啥也不懂,求好心人帮我,我害怕受骗,谢谢了

【律师解答】

按照法律规定,转租房屋必须取得房主的同意,我的建议是,可以和他签订合同,但有两个前提:1、让他出具房主同意转租或者分租的书面证据(包括合同)。2、如果他与房主的合同中没有允许转租的内容,而他也提供不了其他相关证明房主同意的说明,则应当向你提供房主的联系方式。你可以和房主沟通、如果房主同意、可以签一份同意合租的证明或说明,在外地传真给你。上述两种方式前提是你非常想租这个房。否则鉴于风险较大,必须审慎。尤其不能多交保证金押金之类。支付租金不建议长期。


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