房产证到期后交多少钱续期

访客:4558  发表于:2016-07-04 22:04:13

在生活中,常常听到房产证到期的新闻,当事人需要到房管局办理续期手续。那么,房产证到期后交多少钱续期,房屋产权期限是多久呢?今天,汇文新都D区的楼市研究中心认为人口流入及其结构将对城市房价有关键性的影响。华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望能帮助到您。

房产证到期后交多少钱续期

房产证是不会到期的,终生都是你的。所谓房子是你的,是指你是房屋的所有人,即拥有该套房屋的产权,产权包含2部分:一是房产证、一是土地证(全称“土地使用权证”)房产证是终生的,没有期限。土地是国家的,因此你只有使用权,所以叫土地使用权证,作为住宅,一般为70年,作为商业,一般为30-50年。目前,土地使用权续期是免费的。

房屋产权期限是多久

(一)房屋产权只有70年,签订买房合同时,合同中有条款注明,房屋所占用土地的使用年限住宅用地为70年。既然土地使用权只有70年,那么是不是我们买的房子其所有权只有70年,那么是不是我们买的房子其所有权也只有70年呢?

(二)《城市房地产管理法》第21条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。


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