住宅用地推出及成交量均有所下降

访客:2516  发表于:2016-07-04 21:07:08

北京、上海等十大城市新建住宅均价为22450元/平方米,环比上涨1.52%,涨幅较上月收窄0.41个百分点;同比上涨15.98%,涨幅较上月扩大0.50个百分点。整体来看,马碲营的房源的需求极为多样化,6月百城住宅均价环比涨幅收窄,同比涨幅继续扩大,各线城市房价涨幅均有所放缓。从供应情况来看,重点城市推盘量略有回落,开盘去化效果较好,热点城市个别项目开盘即售罄,市场供不应求矛盾仍较深;从需求情况来看,热点城市相继出台的收紧政策效果逐步显现,6月重点城市成交进一步回落。从土地市场看,与前几个月的火热局面相比,6月住宅用地推出及成交量均有所下降,但平均溢价率仍处于较高水平。针对未来市场,为抑制房价过快上涨,热点城市收紧政策持续升级,从控需求、调供应方面稳定楼市发展。未来随着地方调控政策进一步落地,热点城市楼市过热现象将得到控制,百城整体房价涨幅或将继续趋缓。

今日克、易、中三家联合公布6月中国城市住房价格288指数一手房价格指数报告数据显示,2016年6月,中国城市住房(一手房)价格288指数为1193.0点,指数较上月上升17.3点,环比上涨1.47%,涨幅较上月缩小0.14个百分点,同比涨幅扩大至10.13%。经统计,监控的288个主要城市中,共有180个城市一手房价格指数环比出现上涨,上涨城市数量较上月增加11个。其中江苏省南京环比上涨4.95%,涨幅占据全国首位,福建省厦门、安徽省合肥、江苏省无锡和广东省东莞分别以4.83%、4.78%、4.61%、4.42%的涨幅分列全国二至五位。另一方面,一手房价格指数下跌的城市数量为94个。其中浙江省温州环比下跌4.31%,跌幅居全国首位,湖北省荆州、辽宁省营口、云南省临沧和辽宁省辽阳分别下跌4.15%、4.10%、3.60%和3.50%,跌幅分列二至五位。




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