广州BRT沿线房源租金盘点

访客:2575  发表于:2016-07-04 20:57:11

广州BRT沿线房源租金盘点 
由于中信广场、海航大厦、耀中广场等众多甲级写字楼的存在,天河北商务区吸引了众多公司进驻,每年都有大量毕业生到此上班。 
天河北除了是商务区外,也是住宅区,区内有众多住宅社区。毕业生如果想上班方便,当然就是在天河北租住房子;如果穿过广园路到粤垦路一带,虽然路程稍远,但租金会降低一大截;如果想租更实惠的房子,还是坐BRT到棠下,那里的租金只有天河北的七成。 
由于有地铁三号线、一号线途经,毕业生也可沿着两条地铁线向南、向北、向西寻找一些实惠楼盘租住,例如大石板块的富丽花园、燕塘板块的金建苑等,这些我们此前已有介绍。 
租住天河北:平均租金61元/平方米·月 
实惠社区:远洋小区、金鼎大厦 
天河北住宅租金两极分化:那些楼龄短、楼宇新净的单位,租金很高,就算是林和村回迁房,租金也要七八十元/平方米·月;那些楼龄长、楼宇旧的单位租金则只有四五十元/平方米·月。由于租金差异较大,不同的租客都能找到适合自己的房子,因此很多白领在这里租住。从平均水平来看,天河北略高于五羊新城。链家地产的数据显示,天河北住房平均租金超过60元/平方米·月。 
链家满堂红天寿路分店店长江海涛介绍,目前在天河北一带,楼梯楼一房单位租金约为3000元/月,两房租金为3500-4000元/月,三房月租金超过4500元;电梯楼一房单位租金为3500-4000元/月,两房租金为4000-5000元/月,三房租金为5500-6000元。周边租金较便宜的楼盘有金鼎大厦、天隆花苑,电梯楼两房单位租金为3500-4000元/月,三房租金为4500-5000元/月,对讲求实惠的毕业生来说,是较好的选择,但这两个楼盘位置较偏,交通便捷程度一般,且环境较吵。祥祺花园的工作人员介绍,天河北远洋小区的出租盘源相对实惠,70多平方米的主力盘源月租金为三四千元。 
租住棠下:平均租金45元/平方米·月 
实惠社区:棠德花园 
如果毕业生可以接受更长的上班路程,棠下是不错的选择。链家地产的数据显示,该板块住宅的平均租金约为45元/平方米·月。 
链家满堂红棠德花园分店店长李秋南介绍,目前棠下周边的楼梯楼两房单位租金为2500-2800元/月,三房租金为3500-3600元/月;电梯楼两房单位租金为3000-3500元/月,三房租金约为4000元/月。周边租金较便宜的楼盘是棠德花园,该盘配套齐全,但小区居住人口较多,管理较分散,而且以楼梯楼为主。

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