沪深楼市政策收紧成都能否成为新风口

访客:3894  发表于:2016-07-04 15:49:58

一季度,楼市整体回暖让房企“成绩单”好看起来。但是,上海、深圳以及南京、苏州等一线或核心二线城市的房价非理性过热,又让不少业内人士心生担忧。

近来,那些成都房产http://cd.centanet.com/房价偏热的地方迎来楼市调控重拳,降温迹象明显。克而瑞一季度内部报告监测发现,成渝等区域中心城市的房价与成交量增幅不大。以成都为例,最近还积极出台楼市政策以促进成交,让那些房价因过热而被调控的城市艳羡不已。

成都某房企营销总监说,从房价收入比来看,成都很低,成都人买房置业上是比较幸福的。融创一位老总说,成都楼市让我欢喜让我忧,喜的是经济潜力大,不怕产品卖不掉,忧的是竞争太激烈。

成都楼市供需稳定

四川中原地产监测数据显示,2012年至2015年,成都市商品房供需呈现出典型的“稳定”,2012年供应量达3000万平方米,2013年供应达3500万平方米的历史峰值,之后供应开始回落,去年供应量2793.04万平米。

如果再仔细观察需求端,大家会发现,2012年成都市商品房吸纳量2500万平方米左右,2013年达到3000万平方米左右,之后平缓回落,成交面积2433.10万平方米。

就主城区而言,去年成都主城区商品住宅供应面积890.77万平方米,环比增长20.92%;成交面积811.63万平米,环比上涨1.91%;成交均价9891元/平方米,环比下降2.01%。

评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");