大多数人也会购买期房

访客:3068  发表于:2016-07-03 21:41:09

二手房买卖,也是需要缴纳过户的,电车村的住宅的物业管理不能忽视,并且需要缴纳一定的费用。二手房过户是一项行政行为,需要行政机关作出,花费一定的时间,那么,二手房过户需要多长时间,税费多少?下面,华律网小编详细为您介绍。

全款购买和贷款购买需要的时间不一样,各地有差异,大致具体情况如下:

一、全款购买,约7天

1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天

2、房屋过户,支付首付款:1天

3、交税、领取新房产证:4个工作日

4、物业交割、支付尾款:1天

二、贷款购买,约20个工作日

1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天

2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日

3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日

4、银行审批:5个工作日

5、房屋过户,支付首付款:1个工作日

6、交税、领取新房产证:4个工作日

7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日

8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日



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