广州番禺楼价破2万大关

访客:4864  发表于:2016-07-03 14:58:03


广州番禺楼价破2万大关
番禺这两年的新房供应量并不多,中小户型也比较稀缺,加之地价又贵,供不应求的市场直接导致了住房均价被推高。
近期以来,伴随着祈福缤纷汇  日销过千套、番禺楼价大涨的消息传出,一向是广州楼市成交大户的番禺住宅市场到底呈现怎样的走势?
据相关机构监测的“阳光家缘”数据显示,今年以来,番禺区的成交量已跌出全市前三之列,排在增城、黄埔、南沙及花都之后,仅处在第五位。而“量跌价涨”则是今年上半年番禺住宅市场的总体表现。截至6月26日,今年番禺网签套数为4957套,同比跌17%;网签均价为18163元/m2,同比涨14.6%。
从典型个盘看,涨幅最大的是丽江如英居,网签均价从去年上半年的18214元/m2跃升至今年上半年的22318元/m2,破2万元/m2大关。涨幅较大的个盘还包括雅居乐剑桥郡  、招商金山谷 ,就连一直价格保持稳定、被视为番禺楼价“定海神针”的广州亚运城及珊瑚天峰,今年也都有不同程度的涨价,两盘涨幅分别达到10%及11%。
虽然今年6月番禺区的网签均价已经达到了20217元/m2,但这并不意味着番禺多数个盘均价都已经上“2字头”。洪湖花园的工作人员了解数据显示,在6月番禺成交前十的楼盘中,只有丽江如英居、金融街·融穗澜湾、保利红馆 、丽水蓝天豪庭这四个楼盘单价过了“2字头”,其他6个楼盘的单价都在1.2万~1.8万元/m2区间徘徊。

评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");