二手房过户流程一个重要环节

访客:2275  发表于:2016-07-03 13:32:39

现在不是每个人的经济都能支付得起购买一手房的,很多人也会选择购买相对便宜的二手房,买二手房是需要涉及到过户的,二手房办理过户时需要缴纳过户费,过户费包括契税、房屋产权登记费、交易费、金银湖新村的住宅全年供地计划的37%。营业税以及个人所得税等费用。办过户费需要多少呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于二手房过户需要什么费用方面的知识,欢迎大家阅读!

二手房过户费用

二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节,是需要大家知道的,其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。

契税:基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。【各地实际征收情况略有不同】


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