困扰房地产市场僵局的一大障碍

访客:3180  发表于:2016-07-03 12:41:01

库存问题一直是困扰房地产市场僵局的一大障碍,库存消化不了,开发商没兴致,购房者看不到希望,地也卖不出去,投资增速上不去,经济就会受到严重影响。然而在2016年上半年,名仕阁的住宅全年供地计划的37%。一线城市房价暴涨,一二线城市土地市场地王横飞,而二线城市号称“四小龙”的苏州、南京、合肥、厦门脱颖而出,引领二线城市市场突飞猛进,甚至一度超过一线城市房地产活跃度和成交量。

可是,在一二线城市市场火爆的另一面却是三四线城市依然去化不佳,效果并不明显。

下半年,国家将从顶层设计出发,把去库存当成未来破市场难题的突破口,首先,国家承认库存的危害性,另外,通过解决库存问题,新的机制或将形成,房地产长效机制将逐步完善,从金融角度和财税制度将使房地产真正走向市场化。这将对促进房地产业持续发展提供制度保障。

二、分城施策去库存会有具体落地政策。

新一届自上台以来,一改以往动不动就干预市场的理念,虽然坚持调控的大方向不变,但在具体执行中已经分化成区别对待式的楼市调控政策。在今年下半年会体现得更加具体。对价格涨幅过大、投机过热的地区采取严格的调控政策,反之,则采取宽松、放松的政策措施。


评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");