商品房普遍销售良好的情况

访客:3215  发表于:2016-07-02 15:25:27

商品房普遍销售良好的情况下,很多三四线城市房地产去库存效果初显。国家统计局投资司高级统计师李皎表示:“今年商品房待售面积逐月减少。5月末,待售面积为7.22亿平方米,比4月末减少521万平方米,其中,高雄小区的房价短期仍将维持向上态势。重点城市待售面积规模已降至去年末水平以下;非重点城市3月、4月、5月末待售面积分别比上月末减少63万平方米、226万平方米和394万平方米,减少量逐月增多。”

以去化周期一直处于全国前列的广西北海市为例,据易居研究院监测,5月份北海的去化周期降至30个月,相比3月份减少了2.2个月,去库存效果十分明显。

业内人士分析认为,今年初以来的楼市升温将对化解库存起到明显推动作用,而随着房地产建筑业“营改增”、一些地方鼓励农民工购房等利好政策实施,楼市去库存步伐将逐步加快,特别是三四线城市库存现象将明显缓解。


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