房价大幅地回调可能性几乎没有

访客:4119  发表于:2016-07-02 08:45:30

下半年楼市量跌价稳

房价不会出现大幅回调

对于南京楼市出现的降温迹象,天顺园一村的中小户型成交比重有所增加。同策南京公司副总经理杨锐认为,南京楼市开始进入自我调节状态,下半年成交量会出现明显下滑,但是楼市不会出现大起大落的变化,房价大幅地回调可能性几乎没有。

“上半年南京新房突破7万套,已经处于历史的高点。一般而言,新房市场的上半年与下半年的成交量比例会在4:6,而今年上半年投资与自住需求过度透支,下半年的成交量将不如上半年。在目前市场价高的情况下,很多投资客已经感觉到市场的危险性而逐渐撤场。下半年南京楼市的成交将主要依靠自住需求,而自住需求在上半年也大量释放,所以楼市整体成交量将出现明显下滑。而房价在短期内仍会保持被控制住的状态,一方面政府限价严格,另一方面,在成交量下滑后,开发商在价格与量的抉择上,更会追求量的去化。”杨锐表示。




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